建築物における排水槽等の構造、維持管理等に関する指導要綱（ビルピット対策指導要綱）

東京都では、建築物に設置される排水槽（ビルピット）等に起因する悪臭の発生を防止し、ビルピット汚泥等の廃棄物の処理を適正化するため、排水槽等の構造、維持管理の基準及びその他必要な事項について「建築物における排水槽等の構造、維持管理等に関する指導要綱」（ビルピット対策指導要綱）を定め、ビルの設計者、所有者、管理者等を指導しています。

さらに、関係部署向けに、ビルピット臭気の問題に対応するための知識、手順等をまとめた「ビルピット臭気対策マニュアル」を作成しています。

また、ビルピット対策指導要綱に基づき、関係各局（都市整備局、環境局、下水道局及び保健医療局）で協議会を設置しています。

保健医療局では排水槽等の維持管理について担当しています。

なお、特別区内1万平方メートルを超える特定建築物に設置されているビルピットの維持管理についての詳細は、東京都健康安全研究センター広域監視部建築物監視指導課の下記ホームページをご参照ください。

○　建築基準法に基づく、排水槽の設置・構造についてお問合せ先を知りたい
→　建築基準法（都市整備局HP）
○　悪臭に関する法・条例等の規制について知りたい
→　悪臭対策（環境局HP）
○　産業廃棄物である汚泥の処理について知りたい
→　産業廃棄物対策（環境局HP）
（し尿を含む汚泥は一般廃棄物になりますので、各区市にお問合せください。）
○　ビルピット臭気の発生メカニズムを知りたい
→　ビルピット臭気対策について（下水道局HP）